2025 CIA Viuz decembre sho
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Vente Maison
Viuz-en-Sallaz

Réf. 2024

5 pièces

4 chambres

120.86 m²

665 000 €

Informations complémentaires

Nouveauté à Viuz en Sallaz

665 000 €

Sur la commune de Viuz en Sallaz, cette maison individuelle entièrement rénovée en 2020 de 120.86 m² habitables (145.74 m² de surface de référence avec la véranda chauffée) sur une parcelle de terrain de 1987 m² vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.

Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec toilettes séparés et d'une véranda chauffée de 25 m².

A l'étage, l'espace "nuit" comprend trois chambres dont deux avec placards intégrés, un bureau et une salle de bain avec WC.

Au sous-sol, on retrouve une buanderie, une cave et un garage de 38 m² offrant de nombreux rangements.

Le terrain entièrement clôturé et sans vis-à-vis vous offre une tranquillité et une belle exposition Sud-Ouest. Un jacuzzi et un terrain de pétanque viennent compléter les prestations de ce bien.

Cette maison bénéficie d'un système de chauffage économique et performant grâce à une pompe à chaleur air/eau et dispose de volets électriques solaires au rez de chaussée et d'un adoucisseur d'eau.

Pour plus de renseignements, contactez Magali COLLIN au O6 O3 35 81 38

Sommaire

  • Référence 2024
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 120.86 m²
  • Surface totale 145.74 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Cuisine équipée 10 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Bureau 11 m²
  • 1 Véranda 25 m²
  • 1 Balcon 15 m²
  • 1 Buanderie 17 m²
  • 1 Cave 8 m²
  • 1 Garage 38 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces

Prestations

  • Double vitrage
  • Jacuzzi
  • Clôture
  • Jeu de boules
  • Adoucisseur d'eau

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1075 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180€ ~ 1610€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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